公司在什么时候需要使用担保代理（也被称为担保代理或托管人）的服务？当贷方以抵押品作为贷款担保时，一般都会委任一家担保代理或代理，在借方违反贷款或债券合约时履行权利。
他们也可以在贷款期间保管抵押品。基于以下原因，你可能需要委任担保代理。贷款的贷方可能是一个银团，因此，将抵押相关职责集中委托给一名代理，后者将根据指定数名贷方的指示执行（如交易文件中所述）。另外，抵押品可能位于贷方或受托人没有据点的司法管辖区。担保证券/抵押品的债权一般由当地法律决定，因此，聘请熟悉当地的本地代理是谨慎的做法。不仅如此，也有可能会发生贷方不适合保管抵押品的情况，因此公司必须确保与有合适能力的代理合作。
抵押代理、担保代理、受管人的角色
违约发生之前，代理在担保融资的角色一般是简单的，包括接受适用抵押品的抵押，以及在收到指示的情况下对抵押品执行权力。
担保代理也有可能需要保管特定类型的抵押品，例如只有在借方以外的人实际拥有抵押品的情况下，抵押权才能生效的抵押品类型。这类抵押品通常是文件，例如股票证书、合约或契约。交易文件有可能要求担保代理对抵押品采取特别措施，如将其安全地收放在防火设备内，并记录下该抵押品是为了贷方的利益而保管。
在一些司法管辖区，为了让抵押权生效，担保代理有可能需要被命名为担保方。该代理有可能需要签署由当地法律管制的文件，以建立抵押权，并提供该代理对抵押品行使权利的能力（如：取消抵押品赎回权）。在这情况下，担保代理需要聘期当地律师，而费用则由交易保荐人或借方支付，以审核这些文件，并确保担保代理无需承担任何预期之外的负债。
如果发生融资违约的情况，担保代理可能会被要求对抵押品履行其权力。担保代理只有在得到特定贷方或债券持有人的指示下才采取行动，而且无需承担执行费用，包括律师费。任何所得款项（一般是扣除担保开销的费用）将以贷款交给贷方。
如果是妥当草拟的文件，一家实体作为担保代理的风险会降到最低。文件应该明确规定代理只属于执行性职责，这意味着代理并没有裁量权，只能在贷方的指示下行动。该文件也应为代理的行为提供赔偿（通常是代理的重大过失或故意的不当行为，并且应明确说明所有执行成本由贷方承担）。
在某些司法管辖区，有可能会在履行抵押权方面遇上困难，进而引发长期诉讼。另外，基于声誉因素，代理可能会不愿意对部分类型的抵押品取消赎回权。
无论如何，每项委任都必须根据具体情况进行审查。
TMF Group
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