Cyprus: Σχέδιο Εστία

Last Updated: 19 August 2019
Article by Antonis Karitzis
Most Read Contributor in Cyprus, August 2019

Στις 12 Ιουλίου 2019, το Υπουργικό Συμβούλιο αποφάσισε και ενέκρινε το Σχέδιο Προστασίας της Κύριας Κατοικίας («Σχέδιο Εστία») και εξουσιοδότησε τον Υπουργό Οικονομικών και την Υπουργό Εργασίας, Προνοίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων να διαπραγματευτούν και υπογράψουν με όσα εκ των αδειοδοτημένων στην Κύπρο Πιστωτικών Ιδρυμάτων και Εταιρειών Εξαγοράς Πιστώσεων («το Πιστωτικό Ίδρυμα») επιθυμούν να συμμετάσχουν στο Σχέδιο.

Αρμόδιος Φορέας για την εφαρμογή και υλοποίηση του Σχεδίου έχει οριστεί το Υπουργείο Εργασίας, Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

Α. Δικαιούχοι

Δικαίωμα συμμετοχής και ένταξης στο Σχέδιο έχουν δανειολήπτες που πληρούν καθορισμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και οι οποίοι είναι λήπτες Πιστωτικών Διευκολύνσεων (που πληρούν τα κριτήρια του Σχεδίου) από Κυπριακά Πιστωτικά Ιδρύματα τα οποία έχουν υπογράψει με την Κυβέρνηση το προτεινόμενο Μνημόνιο Συναντίληψης.

Β. Βασικά Κριτήρια και Προϋποθέσεις Ένταξης στο Σχέδιο

  1. Το Σχέδιο αφορά Πιστωτικές Διευκολύνσεις οι οποίες κατέστησαν Μη Εξυπηρετούμενες κατά ή πριν την 30η Σεπτεμβρίου 2017.
  2. Η Αγοραία Αξίας της Κύριας Κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις €350.000.

Σημαντικές Σημειώσεις

  • Η ημερομηνία υποβολής της αίτησης αποτελεί τον κρίσιμο χρόνο εκτίμησης και καθορισμού της αγοραίας αξίας της Κύριας Κατοικίας.
  • Η εκτίμηση πραγματοποιείται από ανεξάρτητους εκτιμητές οι οποίοι είναι αναγνωρισμένοι από το Επιστημονικό και Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου (ΕΤΕΚ) και διορίζονται από τον Αιτητή και το Πιστωτικό Ίδρυμα ξεχωριστά.
  • Ο Αιτητής δύναται να εγκαταλείψει το δικαίωμα διορισμού εκτιμητή.
  • Το Σχέδιο περιλαμβάνει λεπτομερή μηχανισμό για δίκαιη εκτίμηση της αγοραίας αξίας της Κύριας Κατοικίας μεταξύ Αιτητή και Πιστωτικού Ιδρύματος.
  1. Το συνολικό Οικογενειακό Εισόδημα, ήτοι το συνολικό ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα όλων των μελών της Οικογένειας του Αιτητή, ανεξαρτήτως προέλευσης του εισοδήματος, δεν πρέπει να υπερέβαινε κατά έκαστο τα ημερολογιακά έτη 2017 και 2018 τις ακόλουθες μέγιστες τιμές:
    1. €60.000 για οικογένειες με 4 εξαρτώμενα τέκνα ή περισσότερα ·
    2. €55.000 για οικογένειες με 3 εξαρτώμενα τέκνα ·
    3. €50.000 για οικογένειες με 2 εξαρτώμενα τέκνα ·
    4. €45.000 για οικογένειες με 1 εξαρτώμενο τέκνο ·
    5. €35.000 για οικογένειες χωρίς εξαρτώμενα τέκνα ·
    6. €20.000 για μονήρη νοικοκυριά.

Σημειώσεις

  • Μέλη της «Οικογένειας του Αιτητή», για τους σκοπούς του Σχεδίου, αποτελούν ο/η σύζυγος του Αιτητή, ο/η συμβίος/α του Αιτητή (δυνάμει του περί Πολιτικής Συμβίωσης Νόμου) και τα εξαρτώμενα τέκνα του Αιτητή, νοουμένου ότι διέμεναν στην Κύρια Κατοικία έως και την 30η Σεπτεμβρίου 2017.
  • «Εξαρτώμενα Τέκνα» για τους σκοπούς του Σχεδίου σημαίνει τα τέκνα (νόμιμα, εκτός γάμου και υιοθετημένα) που δεν έχουν συμπληρώσει το δέκατο όγδοο (18) έτος της ηλικίας τους.
  1. Τα Υπόλοιπα Καθαρά Οικογενειακά Περιουσιακά Στοιχεία του Αιτητή κατά έκαστο τα ημερολογιακά έτη 2016, 2017 και 2018, δεν πρέπει να υπερέβαιναν σε τιμές αγοράς, το 80% της Κύριας Κατοικίας και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να υπερέβαιναν τις διακόσες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€250.000).

Σημειώσεις

  • Τα «Υπόλοιπα Καθαρά Οικογενειακά Περιουσιακά Στοιχεία του Αιτητή» ερμηνεύονται για τους σκοπούς του Σχεδίου ως οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία, κινητή ιδιοκτησία ή χρηματοοικονομικά στοιχεία της Οικογένειας του Αιτητή, εξαιρούμενης της Κύριας Κατοικίας και αφαιρουμένων τρεχουσών Πιστωτικών Διευκολύνσεων (εξαιρουμένων, όμως, των Πιστωτικών Διευκολύνσεων που εξασφαλίζονται με εξασφαλίσεις επί της Κύριας Κατοικίας).
  1. Ο Αιτητής θα πρέπει να είναι Πολίτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης («ΕΕ») με νόμιμη και συνεχή διαμονή εντός ΕΕ από το 2013 και εντεύθεν.

Γ. Άλλες Κύριες Προϋποθέσεις και Όροι Ένταξης στο Σχέδιο

  1. Η συμμετοχή στο Σχέδιο τελεί υπό την έγκριση του Πιστωτικού Ιδρύματος το οποίο διατηρεί το δικαίωμα να εξετάσει και κρίνει εάν η λύση Αναδιάρθρωσης που προνοεί το Σχέδιο είναι Βιώσιμη ή μη.
  2. Οποιαδήποτε μετρητά ή καταθέσεις πέραν των €10.000 ή πέραν του 20% των Υπόλοιπων Καθαρών Οικογενειακών Περιουσιακών Στοιχείων του Αιτητή (όποιο από τα δύο είναι μεγαλύτερο), θα πρέπει να καταβληθούν έναντι των Μη Εξυπηρετούμενων Πιστωτικών Διευκολύνσεων πριν τη διαδικασία αναδιάρθρωσης.
  3. Ο Αιτητής οφείλει να παράσχει γραπτώς τη συγκατάθεσή του για πρόσβαση του Αρμόδιου Φορέα σε στοιχεία που ο Αιτητής έχει υποβάλει σε πιστωτικά ιδρύματα στα πλαίσια αναδιάρθρωσης ή διαφορετικά καθώς και οποιαδήποτε επιπλέον στοιχεία απαιτηθούν από τον Αρμόδιο Φορέα για τους σκοπούς του Σχεδίου.
  4. Ο Αιτητής θα κληθεί επίσης να παράσχει εξασφάλιση υπό μορφή πρώτης υποθήκης ή εκχώρησης αγοραπωλητήριου εγγράφου ή σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης εν σχέση με την Πρώτη Κατοικία.

Δ. Διαδικασία Ένταξης στο Σχέδιο Εστία και Χρονοδιαγράμματα

  1. Ο Αιτητής συμπληρώνει και υποβάλει στο Πιστωτικό Ίδρυμα την αίτηση και όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά έγγραφα και πληροφορίες όπως παρουσιάζονται στο Μνημόνιο Συναντίληψης, εντός της περιόδου υποβολής αιτήσεων, ήτοι από 2 Σεπτεμβρίου 2019 μέχρι 15 Νοεμβρίου 2019.
  2. Το Πιστωτικό Ίδρυμα, αφού εξετάσει την αίτηση και όλα τα προσκομισθέντα υποστηρικτικά έγγραφα και πληροφορίες και αξιολογήσει τη βιωσιμότητα της προσφερόμενης λύσης αναδιάρθρωσης, γνωστοποιεί τα αποτελέσματα και την επιλεξιμότητα της Αίτησης στον Αρμόδιο Φορέα εντός της χρονικής περιόδου από 2 Σεπτεμβρίου 2019 μέχρι 29 Νοεμβρίου 2019.
  3. Ο Αρμόδιος Φορέας, αφού προβεί σε ανεξάρτητη εξέταση και αξιολόγηση της Αίτησης, θα ενημερώσει τον Αιτητή για την επιλεξιμότητα της Αίτησής του μέχρι την 31 Μαρτίου 2019.

Ε. Διαδικασία Αναδιάρθρωσης – Κύριοι Όροι

  1. Το Αρμόδιος Φορέας αναλαμβάνει να αποπληρώνει κατ' ευθείαν στο Πιστωτικό Ίδρυμα το ένα-τρίτο (1/3) των μηνιαίων δόσεων του Αναδιαρθρωμένου Δανείου («η Κρατική Χορηγία»), νοουμένου ότι ο Αιτητής συμμορφώνεται με την υποχρέωση αποπληρωμής των δύο-τρίτων (2/3) εκάστης μηνιαίας δόσης. Η Κρατική Χορηγία θα καταβάλλεται στο Πιστωτικό Ίδρυμα στο τέλος εκάστου έτους, υπό την προϋπόθεση λήψης γραπτής βεβαίωσης από το Πιστωτικό Ίδρυμα ότι ο Αιτητής εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του στο έπακρον.
  2. Σε περίπτωση που για οποιοδήποτε λόγο ο Αρμόδιος Φορέας παύσει οποτεδήποτε να καταβάλλει την Κρατική Χορηγία, ο Αιτητής θα υποχρεωθεί να καταβάλλει από τότε και στο εξής το πλήρες ποσό των εναπομεινάντων μηνιαίων δόσεων.
  3. Η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής Αναδιαρθρωμένου Δανείου Κύριας Κατοικίας είναι είκοσι-πέντε (25) έτη. Η αντίστοιχη διάρκεια αποπληρωμής για κάθε Αναδιαρθρωμένο Δάνειο συναρτάται με την ηλικία του Αιτητή, ως ορίζεται ειδικά στο Σχέδιο.
  4. Το επιτόκιο αποπληρωμής του Αναδιαρθρωμένου Δανείου θα είναι κυμαινόμενο. Κατά τα πρώτα επτά (7) έτη, το επιτόκιο θα υπολογίζεται βάσει του Euribor έξι (6) μηνών, πλέον περιθωρίου δυόμιση ποσοστιαίων μονάδων (2,5%). Το συνολικό ποσοστό για την προαναφερόμενη περίοδο των επτά (7) ετών δεν θα ξεπερνά το τριάμισι τοις εκατό (3,5%) ετησίως. Για την υπόλοιπη διάρκεια αποπληρωμής του Αναδιαρθρωμένου Δανείου, το επιτόκιο θα υπολογίζεται βάσει του Euribor έξι (6) μηνών, πλέον περιθωρίου δύο (2) ποσοστιαίων μονάδων (2,0%) χωρίς την εφαρμογή μέγιστης ποσοστιαίας τιμής ως θα εφαρμόζεται κατά τα πρώτα επτά (7) έτη.
  5. Το μέγιστο οφειλόμενο ποσό Αναδιαρθρωμένου Δανείου θα ισούται με το ελάχιστο μεταξύ (α) του συνολικού υπολοίπου των Μη Εξυπηρετούμενων Πιστωτικών Διευκολύνσεων κατά την ημερομηνία Αναδιάρθρωσης και (β) της Αγοραίας Αξίας της Κύριας Κατοικίας. Νοείται ότι το Πιστωτικό Ίδρυμα δύναται, για τους σκοπούς και στο πλαίσιο της Αναδιάρθρωσης, να παραχωρήσει επιπρόσθετη έκπτωση και να αποδεχτεί την καταβολή ποσού χαμηλότερου των δύο προαναφερόμενων ποσών προς αποπληρωμή του προς αναδιάρθρωση δανείου.
  6. Ο Αιτητής θα έχει δικαίωμα πρόωρης αποπληρωμής του μέρους του Αναδιαρθρωμένου Δανείου που του αναλογεί, δηλαδή τα δύο-τρίτα (2/3) του δανείου, στην οποία περίπτωση ο Αρμόδιος Φορέας θα συνεχίσει να καταβάλλει το υπόλοιπο ένα-τρίτο (1/3) σύμφωνα με το Σχέδιο.
  7. Σε περίπτωση αθέτησης από μέρους του Αιτητή των Αναδιαρθρωμένων Υποχρεώσεων, η καταβολή της Κρατικής Χορηγείας τερματίζεται πάραυτα, ο Αιτητής θα επιβαρυνθεί με την υποχρέωση επιστροφής στον Αρμόδιο Φορέα του συνόλου της Κρατικής Χορηγίας που θα έχει καταβληθεί στο Πιστωτικό Ίδρυμα και το Πιστωτικό Ίδρυμα θα μπορεί να προχωρήσει δικαιωματικά με νομικά μέτρα εναντίον του Αιτητή, περιλαμβανομένης της εκποίησης της Κύριας Κατοικίας ή άλλων ενυπόθηκων ακινήτων, σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Μεταβιβάσεων και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμου.

ΣΤ. Άλλες Σημαντικές Πρόνοιες του Σχεδίου

  1. Η ισχύς του Σχεδίου αρχίζει από τις 2 Σεπτεμβρίου 2019.
  2. Το Πιστωτικό Ίδρυμα δεν θα προβαίνει σε λήψη νομικών μέτρων για Πιστωτικές Διευκολύνσεις που εξασφαλίζονται από Κύρια Κατοικία, για τις οποίες εκκρεμεί ενώπιον του προς εξέταση αίτηση για ένταξη στο Σχέδιο.
  3. Ο Αιτητής έχει δικαίωμα υποβολής ένστασης επί της απόφασης του Αρμόδιου Φορέα να απορρίψει την αίτηση του.
  4. Το Σχέδιο προνοεί επίσης για τους όρους ή τον τρόπο χειρισμού των ακόλουθων διαδικασιών, περιπτώσεων ή ζητημάτων:
    1. Υπολογισμό της αξίας Ακίνητης Ιδιοκτησίας πέραν της Κύριας Κατοικίας, της Κινητής Ιδιοκτησίας και των Χρηματοοικονομικών Στοιχείων ·
    2. Διάθεση εισπράξεων από την εκποίηση της Κύριας Κατοικίας ·
    3. Περιπτώσεις όπου ο Δανειολήπτης είναι διαφορετικό πρόσωπο από τον Ιδιοκτήτη της Κύριας Κατοικίας ·
    4. Χωρισμένα ζεύγη ·
    5. Προβλήματα ως προς τον τίτλο ιδιοκτησίας της Κύριας Κατοικίας ·
    6. Περιπτώσεις όπου ο Αιτητής είναι μη αποκατασταθείς πτωχεύσαντας ·
    7. Τροποποίηση υφιστάμενων συμφωνιών ·
    8. Χειρισμό εγγυήσεων και άλλων εξασφαλίσεων ·
    9. Τρόπο χειρισμού περιπτώσεων όπου το προς αναδιάρθρωση δάνειο εξασφαλίζεται από πρόσθετες εξασφαλίσεις εκτός της Κύριας Κατοικίας, αλλά και στην περίπτωση που το δάνειο δεν καλύπτεται εξ' ολοκλήρου από αυτές.

Ζ. Σημαντικές Υποσημειώσεις

  1. Πιο κάτω παρατίθεται σχετικός σύνδεσμος (link) που παραπέμπει στην Απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, δίδοντας τη δυνατότητα στην αναγνώστη να πετύχει πρόσβαση και αναγνώσει, εφόσον το επιθυμεί, το σύνολο του κειμένου του Σχεδίου.
  2. Το παρόν άρθρο περιλαμβάνει μόνο τις κυριότερες πρόνοιες του Σχεδίου συνοπτικά και σε πιο απλουστευμένη μορφή. Επί ορισμένων σημείων, το Σχέδιο είναι αρκετά λεπτομερές και προς αποκόμιση πλήρους ενημέρωσης, προτρέπουμε τον αναγνώστη να διαβάσει και μελετήσει το ολόκληρο το κείμενο του Σχεδίου ή αναζητήσει πλήρεις λεπτομέρειες από νομικό ή άλλο ειδικευμένο σύμβουλο.
  3. Οποιοιδήποτε όροι ή φράσεις αναγράφονται στο παρόν άρθρο με κεφαλαία γράμματα, ερμηνεύονται ειδικά στο Σχέδιο. Στο παρόν άρθρο παρατίθεται η ερμηνεία για μερικούς εξ αυτών.

The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.

To print this article, all you need is to be registered on Mondaq.com.

Click to Login as an existing user or Register so you can print this article.

Authors
 
Some comments from our readers…
“The articles are extremely timely and highly applicable”
“I often find critical information not available elsewhere”
“As in-house counsel, Mondaq’s service is of great value”

Related Topics
 
Related Articles
 
Up-coming Events Search
Tools
Print
Font Size:
Translation
Channels
Mondaq on Twitter
 
Mondaq Free Registration
Gain access to Mondaq global archive of over 375,000 articles covering 200 countries with a personalised News Alert and automatic login on this device.
Mondaq News Alert (some suggested topics and region)
Select Topics
Registration (please scroll down to set your data preferences)

Mondaq Ltd requires you to register and provide information that personally identifies you, including your content preferences, for three primary purposes (full details of Mondaq’s use of your personal data can be found in our Privacy and Cookies Notice):

  • To allow you to personalize the Mondaq websites you are visiting to show content ("Content") relevant to your interests.
  • To enable features such as password reminder, news alerts, email a colleague, and linking from Mondaq (and its affiliate sites) to your website.
  • To produce demographic feedback for our content providers ("Contributors") who contribute Content for free for your use.

Mondaq hopes that our registered users will support us in maintaining our free to view business model by consenting to our use of your personal data as described below.

Mondaq has a "free to view" business model. Our services are paid for by Contributors in exchange for Mondaq providing them with access to information about who accesses their content. Once personal data is transferred to our Contributors they become a data controller of this personal data. They use it to measure the response that their articles are receiving, as a form of market research. They may also use it to provide Mondaq users with information about their products and services.

Details of each Contributor to which your personal data will be transferred is clearly stated within the Content that you access. For full details of how this Contributor will use your personal data, you should review the Contributor’s own Privacy Notice.

Please indicate your preference below:

Yes, I am happy to support Mondaq in maintaining its free to view business model by agreeing to allow Mondaq to share my personal data with Contributors whose Content I access
No, I do not want Mondaq to share my personal data with Contributors

Also please let us know whether you are happy to receive communications promoting products and services offered by Mondaq:

Yes, I am happy to received promotional communications from Mondaq
No, please do not send me promotional communications from Mondaq
Terms & Conditions

Mondaq.com (the Website) is owned and managed by Mondaq Ltd (Mondaq). Mondaq grants you a non-exclusive, revocable licence to access the Website and associated services, such as the Mondaq News Alerts (Services), subject to and in consideration of your compliance with the following terms and conditions of use (Terms). Your use of the Website and/or Services constitutes your agreement to the Terms. Mondaq may terminate your use of the Website and Services if you are in breach of these Terms or if Mondaq decides to terminate the licence granted hereunder for any reason whatsoever.

Use of www.mondaq.com

To Use Mondaq.com you must be: eighteen (18) years old or over; legally capable of entering into binding contracts; and not in any way prohibited by the applicable law to enter into these Terms in the jurisdiction which you are currently located.

You may use the Website as an unregistered user, however, you are required to register as a user if you wish to read the full text of the Content or to receive the Services.

You may not modify, publish, transmit, transfer or sell, reproduce, create derivative works from, distribute, perform, link, display, or in any way exploit any of the Content, in whole or in part, except as expressly permitted in these Terms or with the prior written consent of Mondaq. You may not use electronic or other means to extract details or information from the Content. Nor shall you extract information about users or Contributors in order to offer them any services or products.

In your use of the Website and/or Services you shall: comply with all applicable laws, regulations, directives and legislations which apply to your Use of the Website and/or Services in whatever country you are physically located including without limitation any and all consumer law, export control laws and regulations; provide to us true, correct and accurate information and promptly inform us in the event that any information that you have provided to us changes or becomes inaccurate; notify Mondaq immediately of any circumstances where you have reason to believe that any Intellectual Property Rights or any other rights of any third party may have been infringed; co-operate with reasonable security or other checks or requests for information made by Mondaq from time to time; and at all times be fully liable for the breach of any of these Terms by a third party using your login details to access the Website and/or Services

however, you shall not: do anything likely to impair, interfere with or damage or cause harm or distress to any persons, or the network; do anything that will infringe any Intellectual Property Rights or other rights of Mondaq or any third party; or use the Website, Services and/or Content otherwise than in accordance with these Terms; use any trade marks or service marks of Mondaq or the Contributors, or do anything which may be seen to take unfair advantage of the reputation and goodwill of Mondaq or the Contributors, or the Website, Services and/or Content.

Mondaq reserves the right, in its sole discretion, to take any action that it deems necessary and appropriate in the event it considers that there is a breach or threatened breach of the Terms.

Mondaq’s Rights and Obligations

Unless otherwise expressly set out to the contrary, nothing in these Terms shall serve to transfer from Mondaq to you, any Intellectual Property Rights owned by and/or licensed to Mondaq and all rights, title and interest in and to such Intellectual Property Rights will remain exclusively with Mondaq and/or its licensors.

Mondaq shall use its reasonable endeavours to make the Website and Services available to you at all times, but we cannot guarantee an uninterrupted and fault free service.

Mondaq reserves the right to make changes to the services and/or the Website or part thereof, from time to time, and we may add, remove, modify and/or vary any elements of features and functionalities of the Website or the services.

Mondaq also reserves the right from time to time to monitor your Use of the Website and/or services.

Disclaimer

The Content is general information only. It is not intended to constitute legal advice or seek to be the complete and comprehensive statement of the law, nor is it intended to address your specific requirements or provide advice on which reliance should be placed. Mondaq and/or its Contributors and other suppliers make no representations about the suitability of the information contained in the Content for any purpose. All Content provided "as is" without warranty of any kind. Mondaq and/or its Contributors and other suppliers hereby exclude and disclaim all representations, warranties or guarantees with regard to the Content, including all implied warranties and conditions of merchantability, fitness for a particular purpose, title and non-infringement. To the maximum extent permitted by law, Mondaq expressly excludes all representations, warranties, obligations, and liabilities arising out of or in connection with all Content. In no event shall Mondaq and/or its respective suppliers be liable for any special, indirect or consequential damages or any damages whatsoever resulting from loss of use, data or profits, whether in an action of contract, negligence or other tortious action, arising out of or in connection with the use of the Content or performance of Mondaq’s Services.

General

Mondaq may alter or amend these Terms by amending them on the Website. By continuing to Use the Services and/or the Website after such amendment, you will be deemed to have accepted any amendment to these Terms.

These Terms shall be governed by and construed in accordance with the laws of England and Wales and you irrevocably submit to the exclusive jurisdiction of the courts of England and Wales to settle any dispute which may arise out of or in connection with these Terms. If you live outside the United Kingdom, English law shall apply only to the extent that English law shall not deprive you of any legal protection accorded in accordance with the law of the place where you are habitually resident ("Local Law"). In the event English law deprives you of any legal protection which is accorded to you under Local Law, then these terms shall be governed by Local Law and any dispute or claim arising out of or in connection with these Terms shall be subject to the non-exclusive jurisdiction of the courts where you are habitually resident.

You may print and keep a copy of these Terms, which form the entire agreement between you and Mondaq and supersede any other communications or advertising in respect of the Service and/or the Website.

No delay in exercising or non-exercise by you and/or Mondaq of any of its rights under or in connection with these Terms shall operate as a waiver or release of each of your or Mondaq’s right. Rather, any such waiver or release must be specifically granted in writing signed by the party granting it.

If any part of these Terms is held unenforceable, that part shall be enforced to the maximum extent permissible so as to give effect to the intent of the parties, and the Terms shall continue in full force and effect.

Mondaq shall not incur any liability to you on account of any loss or damage resulting from any delay or failure to perform all or any part of these Terms if such delay or failure is caused, in whole or in part, by events, occurrences, or causes beyond the control of Mondaq. Such events, occurrences or causes will include, without limitation, acts of God, strikes, lockouts, server and network failure, riots, acts of war, earthquakes, fire and explosions.

By clicking Register you state you have read and agree to our Terms and Conditions